中央公园第一季

　　 　　01. 　　遥远的2017年12月，海盗在中央公园再次报告大楼，听了几张房地产职业经理的胡说八道。 　　在重庆选择地域生活，你会选择哪里？ 　　他说了中央公园。 　　他还说，中央公园有住宅，有商业，有学校，有绿地，有轻轨，符合中产现代都市生活的全部想象。 　　02. 　　海贼最初的反应是，这家伙不是在公司卖项目吗。但是，在那之后，我稍微接触到了他想象中的浪漫描写。 　　实际上，2017年的中央公园，不通过轻轨、轻轨，学校、学校很少，商业、商业都是梦幻般的梦想。 　　可以理解当时的中央公园是1.0时代。 　　中央公园的1.0时代是教育时代。 　　当时巴蜀小学、八中本部、博雅小学、人和街小学等名校相继落户。 　　实际上，现在投资了13亿美元，确定了正在建设的4所公立小学，结合中央公园教育，达到了相对饱和状态。他们分别是腾芳小学、腾芳中学、公园小学和公园中学。 　　这四所学校都是公立学校，所有者单位是两江育才中学。 　　百年大计，以教育为本。一个地方只有学校合适了，你才能安心搬家。从这里来说，中央公园的发展推进是有秩序的。 　　 　　 　　 　　△教育的兴起是中央公园1.0时代的象征。 　　03. 　　那么，中央公园2.0时代主要象征着什么呢。 　　商业抬头。 　　元旦前后，中央公园新城吾悦广场、龙湖公园天街、中粮大悦城相继开幕。新城第一天的客流超过了21万人，龙湖第三天的销售突破了3700万人。 　　欢喜了一阵之后，还是有疑问的声音。 　　比如说，工作很急的时候明显百货公司有很多砖瓦，两周后有几个商业入口的罗雀来了。 　　但是，事实上？ 　　实际上，现在影响中央公园商业的有4个要素。首先，整体入住率不太高，人流本来就不充足。其次，很多住宅商业包括道路施工，现场体验还不成熟。第三，中央公园部分区还有很多断头路，交通不完备。最后天气和中央公园的影响很大，如果阳光明媚的春季周末，无论百货商店甚至周边的绿地，人流也算不漏水。 　　其次，等合景悠方、万科渝富航航空金融本部基地、机场新城临空金融总部大楼、OPO西南本部和JW万豪酒店，他们都开业后，中央公园商业套餐将到达高峰。 　　但是 　　宇宙新中心中心公园的套餐，再差一点就不够了吧。 　　是的 　　健康套餐。 　　 　　 　　△商业抬头是中央公园2.0时代的象征。 　　 　　△数据谷立交椿萱大道25日开通，缓解了中央公园的拥堵。 　　04. 　　只有真正兴起健康套餐，才能在3.0时代带你去中央公园。 　　那么，中央公园健康繁荣，有什么标志事件呢？ 　　我想我们有两个。 　　一家正式开业于渝北医院。 　　渝北医院是渝北区人民医院新院区，2020年4月举行投入式，有1500床，占地154亩，是二甲医院。 　　据新华网报道，渝北医院目前投资14亿元，临床科25间，覆盖32个专业。同时，301医院-渝北医院-渝北镇街卫生院设立了3级远程检查系统，建立了一站式健康服务中心，配备了超市、母子室、功能区。 　　如果渝北医院设置在中央公园康养的底层，那么复地产发就体现了中央公园健康蜂巢计划、市场和民间活力以及中央公园进入康养时代的真正标志。 　　 　　△康养抬头，中央公园3.0时代开始了。 　　05. 　　谁是复地。他的健康蜂巢究竟意味着什么。复地产发是复星的核心成员企业之一。复星名声很高，是一家很大的涉及很多领域的公司，例如英超狼队，是被复星收入钱包里的；另外，像mRNA新冠疫苗那样，复星医药也是重要的参加者。复地在重庆已经过了好几年了。他们是汽博房地产项目，稳定，但在解放碑刚刚开放的复星国际中心，是一个非常有竞争力的城市中心金融蜂巢。2013年，复星提出了“蜂巢城市”这一概念，即产城一体解决方案。之后的2014年，国家发表了“国家新型城市化计划（2014-2010年）”，首次明确了“产城融合”的发展理念。这与复星蜂巢理念一致。因此，这也能看到复星和蜂巢城市无法发生的前景。复星蜂巢发展至今，包括金融蜂巢、健康蜂巢、文化蜂巢、观光蜂巢等多种产品。此次，复地产发计划首次将健康蜂巢带入重庆，在中央公园扎根，领导整个地区的健康产业发展。 　　 　　△复星医药比较先进。 　　 　　△复星一直深耕重庆。 　　06. 　　就概念而言，我觉得大家都不怎么接地。 　　我们会更直接更具体地说。复地公园和光计划将“一个核心是+3大健康中心+5大功能集”一体化的健康系统的构筑。凭借一个核心依靠，即复星产业资源，立足于基于JCI国际认证标准建设的以骨科和妇幼服务为主的综合医院。该院以特需医疗、高端医疗服务为特色，是一家面向国际的综合医院，拥有优秀的医疗队伍和资深的医学专家。3大健康中心，即国际抗老化中心、国际产康中心、健康管理中心。三大健康中心满足城市人民日益提高的个人、家庭健康生活的需要。5大功能套装，即医美上流产品体验店，功能性美妆实体店，母子产品店，运动康复训练馆及宠物医院等，满足所有者日常生活的需要，制作高端的健康场景。今后，1+3+5健康蜂巢的高端资源将逐步固定在复地、公园和光这样低密生态宜居的项目中。为业主提供产康医疗、医美抗衰、健康管理、复星产品等丰富的专属权益服务，同时实现医养无缝对接，进入健康套餐的真正生活、服务生活，为家庭健康服务。另外，通过健康产业的引进和中央公园的区域发展、千亿临空经济带的区域利益的增加，带来发展和升值的空间，未来的价值增长值得期待。 　　07. 　　海贼总有一天，我们会考虑复地产这个健康的蜂巢。 　　首先。 　　这延长了中央公园首批民营大型医疗、医美机构和集体，弥补了中央公园一套空白，为下一套配置提供了许多参考和启示。 　　第二。 　　现在，房地产急剧转换，高转高融资纯房地产的公司越来越困难，但是像复星和复地这样真正的多元化企业，不是以城市运营为名义的企业，而是有可能获得更多的发展机会。 　　第三。 　　2月25日，复地产发在中央公园召开了健康蜂巢的发表会。复地产的健康蜂巢，宣布了不久前开幕的渝北医院和中央公园3.0时代的开幕。 　　只有健康是生活。 　　 　　△复地公园和光效果图。 　　 　　（2月25日重庆健康蜂巢发布会。） 　　08. 　　12年前，海盗在前东家，在中央公园再次举行了大楼的创立仪式。 　　伙伴们在现场抱怨。这里离主城区太远了。 　　当时创设的主要领导挥手致意。这里早上离天门很远，但离北京很近。 　　光阴似箭。 　　大梦。 　　好像是在你的梦中长大的中央公园。